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房产继承再出新规!“家产争夺”不再上演,明年统一这样办!

2020-09-10 来源:
 
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  1997年以后,从崩塌中复苏的房地产一路走强,创造了中国房地产的黄金20年。地产大亨王健林曾经说过这样一句话:十几年前抓住房地产风口的人,现在都富得流油,混得风生水起!




  我国房地产究竟值多少钱?潘石屹曾表示:“中国房地产总值已达65万亿美元,约450万人民币”。但从价值上来看,我国的房地产已经相当于如本、美国和欧盟三大经济体的总和了。据另一组数据显示,中国城镇家庭平均资产为317.9万元,其中,房产占比高达77.7%,金融资产分配为11.8%,股票占比不足1%。也就是说,房子已经成为了大多数国人最大的财产。


  也正是因为房产对于人们如此重要,兄弟姐妹为争夺房产而撕破脸皮的行为已经屡见不鲜。特别是对于一些成员较多的家庭来说,争夺更是激烈。而在近期,有关部门对《民法典》进行了一定的调整,其中部分专门针对房产继承问题的更改,也反映出了国家对于房产继承的重视。




  1、调整遗嘱形式


  遗嘱是继承房产最直接有效的方式,也是本次调整的重点部分。根据新规,取消公证优先制度,在所有者立出多份遗嘱的情况下,只选择最后一份符合条件的遗嘱作为执行标准,同时增加了通过录像,打印等形式可以作为遗嘱有效证据的条款。除此之外,对于继承顺位问题,如果被继承人兄弟姐妹过世,其子女同样拥有继承权。




  2、增设“宽恕制度”


  在生活中,难免会出现部分家庭的子女存在不孝顺的情况。而面对这样的子女,一些父母在设立遗嘱时,也不会将财产留给这些不孝顺的子女。不过按照国家规定,如果继承人只有一个的话,那肯定要是直系血亲。在这种情况下,如果子女能够改过自新,得到父母的宽恕,那么在法律上还是能够重新获得继承权。




  3、合法继承人平分


  如果老人意外去世,还没来得及留下遗嘱怎么办?针对这一情况,国家也是做出了明文规定。根据《民法典》中的规定,不动产的继承权应由所有合法继承人平分。从某种程度上来说,这样的做法能够最大程度上保证遗产分配的公平性,也能够最大程度上减少因遗产问题而产生的潜在矛盾纠纷。




  4、增加信托方式


  遗嘱信托是一种常见的设立信托的方式,是指被继承人将财产通过遗嘱信托的方式而设立的信托。在生活当中,难免会出现继承人未成年、身患残疾,或是因为种种原因没有能力处理遗产的问题。即便是继承了财产,也没有成熟的管理和处置能力,将来有可能会因他人的诱导而出现问题。而在此次《民法典》新规中,增添了“遗嘱信托”这一方式,即被继承人可委托机构或个人来处理遗产,等到继承人有能力管理和处置财产时,再将遗产交还到他们手中。




  2021年1月1日,《民法典》将正式开始施行。不难发现,《民法典》中对于房产继承的规定,能够有效减少因遗产分配而造成的家庭矛盾纠纷,也让冰冷的法律更为人性化。


来源: 南周先锋财经


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